Google+ Correspondente CAIXA ECONÔMICA FEDERAL: 2012

Veja se vale a pena trocar de banco para pagar juros menores

A redução das taxas de juros  pela Caixa Econômica Federal não beneficiam apenas os clientes deste banco, que passam a pagar menos pelo dinheiro que tomam emprestado. Quem possui contas nos bancos privados pode transferir suas dívidas à instituição bancária de sua preferência e, assim, pagar juros menores.

Isso é possível graças à portabilidade de crédito, que foi criada em 2006 e voltou a ficar em voga nos últimos dias, com os anúncios de cortes de taxas dos bancos públicos. De um lado, os bancos privados tentam conter a migração de clientes em busca de melhores condições de financiamento. Do outro, os bancos públicos buscam compensar a redução de suas margens com a expansão da base de correntistas. Para especialistas, esse movimento é saudável e quem sai ganhando é o próprio cliente.

“Se o cliente do banco percebe que está pagando uma taxa mais cara que a do mercado, pode transferir o crédito para o banco público em uma taxa menor”, diz Samy Dana, professor de Economia da FGV. A decisão dos bancos públicos de reduzir suas taxas está forçando outras instituições financeiras a fazer o mesmo, comenta Dana.
Santander, Itaú Unibanco e Bradesco afirmaram ao iG que ainda estão avaliando a possibilidade de reduzir suas taxas. Quem não quiser esperar, pode ter vantagem trocando de instituição financeira.
Para saber se vale a pena avaliar a possibilidade de migrar de um banco a outro, confira na tabela abaixo os juros cobrados pelas cinco maiores instituições bancárias do país para empréstimos pessoais, cartão de crédito e cheque especial.

BancosCheque EspecialCartão de Crédito
Caixa Econômica Federal7,97%*4,27% (nova taxa)9,47%
Banco do Brasil8,66%*8,31% (nova taxa)3,0%
Santander10,31%*Não informa
Bradesco8,78%*13,8%***
Itaú8,87%*Não informa
Fontes: * Dados do Banco Central até 28 de março/ **Procon-SP/***Site do Bradesco

Os números são do Banco Central, do Procon-SP, que fez o levantamento diretamente com os bancos, e das próprias instituições, nos casos das novas taxas anunciadas nos últimos dias.

Como fazer a portabilidade
Para levar o empréstimo a outro banco, basta exigir da instituição original as informações referentes à dívida. Com os dados em mãos, incluindo o valor dos juros, o saldo devedor, o número de parcelas, as garantias e o contrato, o cliente pode se dirigir ao banco com taxas mais baixas e pedir um novo empréstimo. Depois deve voltar ao banco anterior e quitar suas dívidas.
“Pode até dar um certo trabalho ir e vir de um banco para outro, mas o correntista não pode perder a oportunidade de fazer as coisas acontecerem no mundo das taxas estratosféricas,” comenta o consultor financeiro Humberto Veiga.

Quem ainda não tem dívidas, mas pretende tomar um empréstimo, deve ficar atento às novas taxas  da Caixa, anunciadas recentemente, pois são mais vantajosas do que as dos demais grandes bancos de varejo no Brasil.

Passo a Passo do Financiamento imobiliário CAIXA

Passo a Passo do Financiamento

1 --> Recepção de documentos pelo correspondente: comprador(es), vendedor(es) e imóvel
2 --> Abertura de conta/Produtos Caixa
3 --> Encaminhamento do Processo á gerência SFH
4 --> Analise Cadastral
5 --> Vistoria do Engenheiro
6 --> CHECK LIST
7 --> Emissão da Carta de Crédito
8 --> Resgate do FGTS (quando for o caso)
9 --> Assinatura de Contrato com a Caixa Econômica Federal
10 --> Entrada na Prefeitura
11 --> Recolhimento do Imposto (ISTI)
12 --> Registro em Cartório
13 --> Entrega da via do contrato na Agencia da Caixa


Cartilha completa em PDF: 
Cartilha do crédito imobiliário 
http://www.caixa.gov.br/Downloads/habitacao-documentos-gerais/Cartilha_Credito_Imobiliario.pdf

Despesas, financiamento imobiliário CAIXA.


Despesas

Despesas na CAIXA Na entrega da documentação:

- Aquisição de Produtos, Fidelidade CAIXA. – em média 1% do valor financiado*
- Consórcio pode ser a opção mais barata.

Despesas Finais:

-Goiânia
- Na Prefeitura: ISTI – 3,50% - SOBRE O VALOR PAGO A VISTA -0,50% - SOBRE O VALOR FINANCIADO

-Aparecida de Goiânia
ISTI – 2,50% - SOBRE O VALOR PAGO A VISTA - 0,50% - SOBRE O VALOR FINANCIADO

-Senador Canedo
ISTI – 2,00% - SOBRE O VALOR PAGO A VISTA - 0,50% - SOBRE O VALOR FINANCIADO

No Cartório:
- Registro/alienação- aproximadamente: 1% do valor da avaliação*

*valores sujeito a alteração

10 centavos.


Relação de documentos, financiamento imobiliário.

RELAÇÃO DE DOCUMENTOS  

Do proponente pessoa física

1. Carteira de Identidade e CPF (do casal, se for o caso), Comprovante de Endereço;
2. Comprovante de Estado Civil; (Cert. de nascimento, Casamento, Atestado de Óbito, etc.)
3. Comprovante de Renda (do casal, se for o caso), Contracheques dos 03 últimos meses.
4. Cópia da CTPS (Todas as folhas preenchidas).
5. Declaração de Imposto de Renda (completa/com recibo de entrega na Receita),se renda declarável.
6. Extrato de movimentação bancária dos 03 últimos meses, contendo depósitos mensais referentes á renda recebida mensalmente.
7. Comprovante de despesas mensais dos 03 últimos meses c/ canhoto de pagamento ou autenticação;

*Todos os gastos e despesas que o proponente arcar mensalmente, como:(Aluguel, Energia, Telefone, Água, condomínio, Cartão de crédito e outros).

*NA UTILIZAÇÃO DE FGTS: Extrato de Conta vinculada para verificação do Saldo do FGTS;

SE PROPRIETÁRIO DE EMPRESA(S):

8. JUCEG ( Certidão Simplificada da Junta Comercial ) Atualizada(s), com validade por 30 dias;
9. Contrato Social da(s) empresa(s) e Última(s) alteração(ões) Contratual(is), se for o caso; Recolhimento de Pró-Labore dos 03 últimos meses;


Do vendedor pessoa física

1. RG e CPF - (do casal se for o caso) e Comprovante de Endereço Atualizado.
2..Comprovante de Estado Civil; (Cert. de nascimento, Casamento, Atestado de Óbito, etc.)
3. Comprovante de Conta Corrente na CAIXA

Do vendedor pessoa jurídica

1. JUCEG ( Certidão Simplificada da Junta Comercial ) Atualizada, com validade por 30 dias;
2. Contrato Social e Última alteração Contratual, se for o caso;
3. RG e CPF de todos os sócios (se casados, incluir dos cônjuges);
4. Comprovante de Endereço atualizado e de Estado Civil – (de todos os sócios);
5. Comprovante de Conta Corrente na CAIXA

Do imóvel

1. Certidão Atualizada de Inteiro Teor da Matrícula - original, com validade de 30 (trinta dias), Contendo: Registro atual, Ações reais e pessoais reipersecutórias; Quaisquer outros ônus incidentes sobre o imóvel.
2. Cópia do IPTU pago;
3. Cópia do Termo de Habite-se para comprovação de Imóvel Novo no PMCMV;
4. Cópia do ART da obra (Projeto e Execução)
Obs.: ART de levantamento, não substitui o de Projeto e Execução.
5. Formulário Caixa: Síntese de Memorial Descritivo, preenchido e assinado pelo Responsável Técnico do projeto e execução da obra e respectivo vendedor/construtor. (no caso de PMCMV )



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Consumo das famílias deve sustentar venda de materiais de construção

     A demanda por materiais de construção no próximo ano deve ser sustentada pelas compras das famílias, responsáveis por mais da metade do destino final da produção, diz a Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat).
    Saiba mais
     De acordo com a entidade, os juros mais baixos, o câmbio mais alto e níveis de demanda preservados devem favorecer a produção da indústria nacional. “O cenário, que mostra sinais de recuperação do crescimento registrados entre junho e agosto foi parcialmente revertido em setembro, mas ainda assim, as condições macroeconômicas são mais favoráveis do que nos últimos meses de 2011”, diz a Abramat, em nota.
     A associação divulgou nesta terça-feira (6), em São Paulo, em parceria com a Fundação Getúlio Vargas (FGV), perspectivas do setor para 2013, além do estudo completo do Perfil da Cadeia Produtiva da Construção e da Indústria de Materiais e Equipamentos referente ao ano de 2011.
    Perfil de despesas das famílias
    O estudo identificou que o maior percentual de gastos das famílias está relacionado às compras dos serviços de construção, ou seja, a contratação de pedreiros, pintores ou empreiteiros, feita diretamente pelas famílias, com 42,4%.
Já a compra de materiais procedentes da indústria de transformação (cimento, tintas, metais sanitários, entre outros), ocupa a segunda colocação de consumo e corresponde a 36,7% dos gastos com construção. O setor de indústria extrativa (areia, pedra e brita) vem logo a seguir, com 20,9% das despesas.
    De acordo com a pesquisa, a classe de renda familiar mensal mais baixa (R$ 840) dispõe a maior parcela dos seus gastos para a compra de materiais procedentes da indústria de transformação (49,9%). A contratação de serviços corresponde a 33,9% e a indústria extrativa responde por 16,2%.
    Empregos
    Mais de 830 mil pessoas assumiram novos postos na cadeia. Contudo, houve uma redução de quase 60% na comparação com 2010, quando o número de ocupados aumentou em 1,992 milhão de pessoas.
    A Abramat destaca que a indústria de materiais sofreu com o menor ritmo de atividade das empresas de construção e com a maior penetração das importações.
    Previsão para 2012
    A Abramat deve revisar novamente para baixo a previsão de faturamento para este ano. Os dados ainda dependem do resultado das vendas de outubro, mas a expectativa é que a receita do setor, descontada a inflação, cresça entre 2% e 2,5% em 2012, ante uma estimativa anterior de um aumento de 3,4% em relação a 2011.
    Foi a segunda vez no ano que a Abramat revisou sua previsão. A primeira estimativa para 2012 apontava um crescimento de 4,5%.
    Segundo Walter Cover, presidente da associação, o principal problema vem sendo a demanda por parte de obras de infraestrutura. Em relação ao ano passado, as vendas para esse segmento devem recuar entre 20% e 25%, afirmou.
    O consumo de material de construção pelas famílias melhorou no segundo semestre deste ano, mas não com a rapidez necessária para reverter o quadro negativo nos demais segmentos. Em agosto, o varejo avançou bem, mas perdeu força em setembro. 'Não tenho os números fechados de outubro ainda, mas o varejo veio bem no mês, teve o desempenho que esperávamos para setembro', disse Cover ao Valor.
    Para 2013, a Abramat espera um crescimento entre 4% e 5%. O presidente afirma que a previsão otimista deve-se a dois fatores. O primeiro é que a base de comparação, o ano de 2012, será mais baixa por ter sido um ano fraco. O segundo, o cenário positivo, com a continuação do avanço do consumo das famílias e o destravamento das obras de infraestrutura.
    Com relação ao segmento imobiliário, a previsão da entidade é que a demanda mantenha-se estável, pois a queda de lançamentos na área deve ser sentida mais fortemente apenas a partir de 2014. 'Tudo isso permite traçar um cenário mais otimista, não um otimismo de 'oba, oba´, mas bem calcado, para 2013', afirmou Cover.

fonte: http://g1.globo.com/economia/noticia/2012/11/consumo-das-familias-deve-sustentar-venda-de-materiais-de-construcao.html

Dilma anuncia redução do IPI dos automóveis até 31 de dezembro

              Amigos, aproveitem a oportunidade para comprar seu CARRO, se falta dinheiro eu te ajudo a adquirir recursos com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, me liguem.      
 IPI dos automóveis vai continuar reduzido até o fim do ano. O anúncio foi feito pela presidente Dilma Rousseff na quarta-feira (24) em São Paulo. A medida é para alavancar as vendas e para tentar segurar possíveis aumentos no preço dos veículos no fim do ano. Com isso, o governo pretende manter a estabilidade da economia.
                      Foi durante a visita ao Salão do Automóvel em São Paulo que a presidente Dilma Rousseff anunciou a prorrogação do IPI. A redução do imposto ia acabar no fim deste mês.
                     “Eu queria fazer um anúncio para vocês antes de encerrar. Eu hoje vim aqui também anunciar que nós vamos prorrogar a redução do IPI até 31 de dezembro de 2012”, afirmou.
                     O Governo Federal estima que vai deixar de arrecadar em novembro e dezembro R$ 800 milhões. O ministro da Fazenda disse que não quer que os preços dos carros aumentem agora, já próximo do Natal.
                    “Se nós suspendêssemos a desoneração, provavelmente as empresas iriam aumentar os preços e recolocar o IPI em novembro e dezembro. E nós queremos que os preços continuem baixos, bem confortáveis”, disse.
                     Com a medida, o governo tenta manter a economia aquecida. O anúncio da prorrogação do IPI já era esperado pelas concessionárias para alavancar as vendas neste fim de ano e ainda reduzir os estoques.
                     Em uma loja, os vendedores acreditavam que a medida seria divulgada apenas na próxima semana para que houvesse uma corrida às concessionárias nos últimos dias de outubro.
                     Apesar disso, eles apostam em um crescimento das vendas. “Acredito que seja cerca de 60 a 70% daqui até o final do ano”, diz o vendedor Gustavo Lira.
                    “Obviamente não vamos repetir os grandes números que demos em agosto, quando o mercado atingiu 405 mil unidades, mas teremos um numero bastante substancial de forma que possamos terminar o ano ainda na casa de crescimento de 5 a 6%”, explica Flavio Meneghetti.
                      O ministro Guido Mantega diz que essa deve ser a última prorrogação. 

Consignado, IFG Instituto Federal de Goiás. Caixa.

Crédito rápido com as melhores taxas e muitos meses pra pagar? É na CAIXA.


O Crédito Consignado é para você que é Servidor do Instituto Federal de Goiás, IFG.

A CAIXA tem uma ótima notícia para você servidor do IFG, Insituto Federal de Goiás.

ESTAMOS COM TAXAS ESPECIAIS PARA CONTRATAÇÕES DO CRÉDITO CONSIGNADO!


O pagamento pode ser feito em até 60 meses e as taxas são incríveis. Confira:


Prazo
Você tem até 60 meses para pagar, dependendo do tipo de convênio que a CAIXA tem com a empresa que você trabalha.
Comodidade
As prestações são descontadas diretamente na sua folha de pagamento.
Consignação CAIXA

É simples, você não precisa de avalista e pode usar o crédito de acordo com as suas necessidades.
Depois que o valor das prestações estiver confirmado, você nem precisa mais ir a uma agência: as prestações mensais do pagamento serão descontadas automaticamente na sua folha de pagamento.

Financiamento, Pró Cotista. Caixa.

Aquisição de Imóvel Novo


O Programa Especial de Crédito Habitacional ao Cotista do FGTS (Pró-Cotista) foi criado especialmente para você, que deseja realizar o sonho de ter sua casa própria. Com o programa, você adquire seu imóvel novo e tem até 30 anos para pagar. Para ter acesso ao financiamento, é necessário ter uma conta ativa do FGTS por no mínimo três anos. Caso sua conta esteja inativa, é preciso ter saldo superior ou igual a 10% do valor do imóvel. Aproveite.

Limite de renda familiar


Sem limite de renda.

A parcela mensal não pode ser superior a 30% da renda familiar mensal bruta ou superior ao resultado da análise de risco e apuração da capacidade de pagamento do cliente, efetuada pela CAIXA.

Limite de valor do imóvel


  • Até R$ 500.000,00.

O valor do imóvel corresponde ao maior valor, comparando o valor de compra e venda com o da avaliação total do imóvel efetivada pela CAIXA.

Limite de financiamento


  • Até R$ 450.000,00.

Para definir o valor de financiamento, são consideradas a capacidade de pagamento do beneficiário e a quota de financiamento definida para a operação.

Quota de financiamento


A quota para aquisição de imóvel novo é de até 85 %.

O percentual é aplicado sobre o menor valor entre a avaliação do imóvel realizada pela CAIXA e o valor de compra e venda.

Prazos de amortização e taxa de juros


  • Mínimo de 12 meses e máximo de 360 meses.
  • Taxa de juros nominal de 8,66 % a.a e efetiva de 9,0121% a.a.

Sistema de amortização


Sistema de Amortização Constante (SAC).


Mais informações click:

Passo a passo.
"Post" Com o passo a passo detalhado.

Relação de documentos
"Post" Com a relação de documentos completa.

Despesas
"Post" Com as despesas detalhadas.


Financiamento, Carta de Crédito SBPE. Caixa.


Com a Carta de Crédito SBPE, você fica mais perto da sua casa nova. Aproveite.


Criada especialmente para você, a Carta de Crédito SBPE permite o financiamento de imóveis residenciais novos, em até 30 anos. Esta linha de crédito utiliza os recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e, a depender dos valores do imóvel e do financiamento a ser adquirido, pode estar enquadrada nas condições do Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

Prazo


Você tem até 35 anos para pagar o financiamento.
caixa aqui

Limite de renda


Até 30% da renda de acordo com a capacidade de pagamento do(s) solicitante(s).

Limite de valor de avaliação do imóvel


  • Para operações enquadradas no SFH: Até R$ 500.000,00 desde que o valor de financiamento não exceda a R$ 450.000,00 (limitado à quota estabelecida para a operação).
  • Para operações fora do SFH: Valor de avaliação acima de R$ 500.000,00 ou valor de financiamento superior a R$ 450.000,00.

Saiba Mais:

 

Entenda o financiamento imobiliário


Primeiro, você pode simular o seu financiamento no sítio da CAIXA e saber o valor que precisa para Comprar a sua casa nova.  Simulador <--- Click

Entregue à CORRESPONDENTE CAIXA a documentação para avaliação cadastral.

Após a avaliação, defina o valor de financiamento e o prazo para amortização a serem contratados.

Esse passo só será feito após a avaliação do imóvel pela engenharia da CAIXA e com base no resultado positivo da análise da documentação do imóvel que você entregou à CAIXA.

Após assinatura e entrega do contrato registrado, a CAIXA fará o pagamento do valor financiado e do valor da conta vinculada do FGTS, se for o caso, ao vendedor do imóvel.

Durante a fase de amortização você pagará mensalmente as prestações devidas até a quitação do financiamento.

Plano de reajuste

Taxa de juros pós-fixada

A parcela de amortização é calculada a cada 12 meses, por meio da divisão do valor do financiamento/saldo devedor pelo prazo remanescente do contrato.

O recálculo da prestação de pagamento e dos juros é realizado em função do saldo devedor atualizado, taxa de juros, sistema de amortização e prazo remanescente.

  • Os prêmios do seguro Morte e Invalidez Permanente - MIP e Danos Físico do Imóvel - DFI, com taxas de acordo com a apólice escolhida pelo cliente e aceitas pela CAIXA, são recalculados, em função do saldo devedor e da garantia atualizados, respectivamente.

Saldo devedor

Corrigido mensalmente pelo índice de atualização básica, aplicado aos depósitos da caderneta de poupança.

Requisitos para contratação

  • Ser brasileiro nato ou naturalizado ou, se estrangeiro, detentor de visto permanente no país;
  • Ser maior de 18 anos ou emancipado;
  • Possuir capacidade civil;
  • Possuir idoneidade cadastral;
  • Possuir capacidade de pagamento;
  • Para cobertura securitária, a idade do solicitante mais idoso, somada ao prazo de amortização, não poderá ultrapassar 80 anos e 06 meses. No caso de utilização de recursos da conta vinculada do FGTS:
  • Não ser proprietário ou estar em processo de compra de outro imóvel residencial na mesma localidade em que reside, nem onde pretende fixar moradia, ou seja, na mesma região em que se situa o imóvel que está sendo negociado

Limite de financiamento


Para operações enquadradas no SFH:

  • Financiamento mínimo de R$ 20.000,00 e máximo de R$ 450.000,00 (limitado à quota estabelecida para a operação).



Acesso e veja os documentos necessários para a aquisição da Carta de crédito SBPE

Para operações fora do SFH:

  • Financiamento mínimo de R$ 40.000,00 e máximo de acordo com a capacidade financeira do solicitante.

Quota de Financiamento


ENQUADRAMENTO
RESIDENCIAL - TAXA DE JUROS PÓS-FIXADA
QUOTA MÁXIMA
SFH
90%
FORA DO SFH



Prazo


  • Até 360 meses.

Mais informações click:

Passo a passo.
"Post" Com o passo a passo detalhado.

Relação de documentos
"Post" Com a relação de documentos completa.

Despesas
"Post" Com as despesas detalhadas.

Minha casa minha vida. Caixa.


Parece sonho, mas é verdade.
Financiamento de até 100% do valor do imóvel, com até 30 anos para pagar.




Minha Casa Minha Vida A Carta de Crédito FGTS é uma linha de financiamento que utiliza recursos do FGTS, oferece subsídio uma única vez, além de ser conjugada ao Programa Minha Casa Minha Vida, que tem parceria da União para concessão de subsídio.

Renda Familiar


Se você tem renda familiar de até R$ 5.000,00 e quer comprar um imóvel novo que já está construído, ou que se encontrava em fase de construção a partir de 26/03/09, você pode contar com até 180 dias de Habite-se. Caso tenha ultrapassado os 180 dias, mas não tenha sido habitado ou alienado, poderá enquadrar-se no Programa Minha Casa Minha Vida - PMCMV - e obter as vantagens que ele oferece.

O imóvel a ser adquirido não pode ter sido objeto de financiamento no PMCMV.

Faça uma simulação e veja se a sua proposta se enquadra no PMCMV Simulador.Simulador.

Limite de renda familiar


  • De R$ 465,00 a R$ 5.400,00: para financiamentos vinculados a imóveis situados nos municípios integrantes das regiões metropolitanas ou equivalentes, municípios-sede de capitais estaduais ou municípios com população igual ou superior a duzentos e cinquenta mil habitantes. Para os beneficiários enquadrados no Programa do Governo Federal - Minha Casa Minha Vida - PMCMV, a renda familiar é até R$ 5.000,00.
  • De R$ 465,00 a R$ 4.300,00: demais municípios. O encargo mensal não pode ser superior a 30% da renda familiar mensal bruta e ao resultado da análise de risco e apuração da capacidade de pagamento do cliente, efetuada pela CAIXA.

O encargo mensal não pode ser superior a 30% da renda familiar mensal bruta e ao resultado da análise de risco e apuração da capacidade de pagamento do cliente, efetuada pela CAIXA.

Limite de valor do imóvel


  • Até R$170.000,00: para os imóveis situados no Distrito Federal ou em municípios integrantes das regiões metropolitanas ou equivalentes dos estados do Rio de Janeiro e São Paulo;

  • Até R$150.000,00: para os imóveis situados em municípios com população igual ou superior a um milhão de habitantes ou em municípios-sede de capitais estaduais;

  • Até R$130.000,00: para os imóveis situados em municípios com população igual ou superior a 250.000 habitantes ou em municípios integrantes de regiões metropolitanas ou equivalentes, inclusive aqueles integrantes da Região Integrada do Distrito Federal e Entorno - RIDE;

  • Até R$100.000,00: para imóveis situados em municípios com população igual ou superior a 50.000 habitantes;

  • Até R$ 80.000,00: para demais regiões.

O valor do imóvel corresponde ao valor venal, que é o maior dos valores entre a venda e a compra e a avaliação total do imóvel, considerado pronto pela CAIXA.

Limite de financiamento


Para definição do valor de financiamento são observadas a capacidade de pagamento do proponente na análise de risco de crédito e a quota de financiamento definida para a operação.

Quota de financiamento:


A quota é definida em função do prazo de amortização:

  • Até 240 meses: até 100%
  • De 241 a 300 meses: até 90%
  • De 301 a 360 meses: até 80%

Prazos de amortização e taxa de juros


  • Mínimo de 120 meses e máximo de 360 meses em função da renda familiar bruta.
  • A taxa de juros é reduzida em 0,5% para você que tem três anos de trabalho em uma ou mais empresas, sob o regime do FGTS. Esse período pode ser consecutivo ou não, desde que atenda um dos requisitos abaixo:
    • comprove a existência do contrato de trabalho ativo, mesmo quando os recolhimentos devidos não tenham sido efetuados pelo empregador, ou seja, quando a conta não possuir saldo; ou
    • possua saldo disponível em conta vinculada referente a contrato de trabalho já encerrado.

  • A taxa de juros será reduzida se você, com renda entre R$3.100,01 a R$5.400,00 (*), for cliente da CAIXA com o seguinte relacionamento:
    • Possuir conta corrente com Cheque Especial;
    • Possuir Cartão de Crédito ativo e desbloqueado, nas modalidades Crédito ou Múltiplo;
    • Transferir o crédito do seu salário para a CAIXA (Conta Salário); e
    • Autorizar o débito da prestação habitacional em conta corrente ou em folha de pagamento

(*) Para o PMCMV o limite de renda é de até R$5.000,00

Renda familiar bruta
Taxa de juros a.a sem relacionamento
Taxa de juros a.a com relacionamento
Prazo máximo em meses
Nominal
Efetiva
Nominal
Efetiva
Garantia Alienação Fiduciária
De R$465,00 a R$2.325,00
5%
5,1161%
5 %
5,1161%
Até 360
De R$ 2.325,01 a R$3.100,00
6%
6,1677%
6 %
6,1677 %
Até 360
De R$3.100,01 a R$5.400,00
8,16%
8,4722%
7,6628 %
7,90 %
Até 360


Sistema de amortização


Sistema de Amortização Constante (SAC) ou Sistema de Amortização Crescente (SACRE).

Mais informações click:

Passo a passo.
"Post" Com o passo a passo detalhado.

Relação de documentos
"Post" Com a relação de documentos completa.

Despesas
"Post" Com as despesas detalhadas.

Apresentação. Caixa.

Familiares, amigos e parceiros de negócios.

Estou  trabalhando como correspondente da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, representante da agência 1340 Goiânia.
Serviços que eu faço:


  • Empréstimos consignado.
Servidor do estado de Goiás taxa de 1,27 mês
Servidor Federal taxa de 1,29 mês
Servidor Municipal taxa de 1,59 mês
Aposentados e pensionistas do INSS taxa de 1,67
Praticamente todos os orgãos públicos e algumas empresas privadas.

Taxas muito mas muito baixas...
SEM CONSULTA A SPC E SERASA.
SEM TAC (TARIFA DE CADASTRO)
SEM RESERVA DE DOMÍNIO
SEM REGISTRO DE CONTRATO


  • Consórcio Caixa

Imobiliário, cartas de 30.000,00 até 300.000,00, até 150 meses  e servidor público tem 1% de desconto na taxa administrativa e você pode utilizar até 50% da carta como lance e também o seu FGTS para acelerar a contemplação. (SERVE PARA COMPRA DE LOTE, CASA NOVA, USADA, REFORMA, LOTE + CONSTRUÇÃO, APARTAMENTO E IMÓVEIS RURAIS).


Carro, cartas de 25.000,00 até 80.000,00 até 70 meses e servidor público tem 1% de desconto na taxa administrativa e você pode utilizar até 50% da carta como lance para acelerar a contemplação. Aceita carros com até 5 anos de uso.


Moto, cartas de 5.000,00 até 10.000,00 até 70 meses e servidor público tem 1% de desconto na taxa administrativa e você pode utilizar até 50% da carta como lance para acelerar a contemplação.(A MENOR TAXA ADMINISTRATIVA PARA MOTOS DE BAIXA CILINDRADA DO BRASIL).


  • Abertura de Contas

Poupança 013, até 2 por CPF e sem consulta a SPC e SERASA (Pode abrir com o nome sujo).
Corrente 001, uma por CPF tem que estar com o nome limpo já sai com cartão de crédito e limite em conta.
Conta fácil 023, caixa uma por CPF e sem consulta a SPC e SERASA (Pode abrir com o nome sujo).
Portabilida de conta salário para CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.



Humilde mente peço todos que me liguem quando precisarem de alguns dos serviços citados, será uma satisfação refazer negócios com os senhore(a)s e ajudar a todos a realizar novos sonhos.


No meu site já tem alguns planos detalhados, gabrielwerneck.blogspost.com.br. Manterei todos atualizados de novidades e atualizações da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.


Desde já muito Obrigado.


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Resultado Eleições 2012

     Olá amigos, venho aqui sair um pouco fora do focu do meu blog, para falar de política ou melhor expressar aqui minha indignação.



Fato 1: O mais pesado de todos, o marido da candidata eleita a vereadora, não vou falar o nome pois não tenho provas, presta a atenção o marido dela foi vereador em Piracanjuba por 16 anos, não podia participar desta eleição por estar com a ficha suja, então lançou a esposa dele como candidata, a esposa dele foi presa no sábado (06/10/2012) por estar comprando voto. Foi solta por não a ver provas suficientes. ELA ESTÁ ELEITA... vocês acreditam nisso? Isso aconteceu em Piracanjuba Goiás.



Fato 2: Candidato a vereador estava comprando voto, pagava 25 reais por voto, não posso dizer o nome não a ver provas, mas eu sou testemunha ocular aconteceu bem próximo de mim, ELE ESTÁ ELEITO... Vereador em Goiânia. o pior, reeleito.



Fato 3: Candidato prometeu dar tênis, blusa de frio e fazer corredor para ciclista, "cara" eu demoro cerca de 1 hora para rodar em Goiânia um trecho de 16 km, tem mais de 4 anos, o transito é um CAOS, ele vai por essa ciclo-via onde? só se for na cabeça dele.... O cara não consegue nem por merenda nas escolas, vai conseguir por tênis e blusa de frio???? vai mentir desse tanto na casa do "********", ta eleito .... Goiânia. o pior com quase 60% dos votos.



Agora eu pergunto, ano que vem você vai reclamar de novo que político é tudo ladrão? ta a e, vocês tiveram a chance de mudar isso, e o que vocês fizeram? colocarão todos eles lá de novo, o mesmos.



O POVO É MUITO BURRO!!!!! E BRASIL QUE NÃO MUDA.


Cartas contempladas

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Consignado, estado Goiás. Caixa.


Olá amigos, segue a ótima noticia para você que é servidor público do estado.

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Consignado Estado



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Consignado, prefeitura de Goiânia. Caixa.

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Segue simulador de alguns valores:

Consignado, empresas privadas.


Consórcio Imóvel Caixa .

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tabela consórcio imobiliario


VANTAGENS – CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO

Pagamento embutido do lance
Utilize até 50% da Carta de Crédito vigente para pagamento do lance.

Conversão da Carta de Crédito
Você pode convertê-la em espécie, 180 dias após a contemplação. Basta quitar o saldo devedor.

Seguro com cobertura de morte ou invalidez total e permanente*
Para garantia das prestações futuras do consorciado contemplado ou não.
* Corresponde a 0,03863% do valor de categoria, que é igual a carta de crédito mais taxa de administração e fundo de reserva, cobrado mensalmente a partir da segunda parcela, corrigido anualmente pelo índice de correção da Carta de Crédito, durante a vigência do grupo. 

Seguro com cobertura de danos físicos ao imóvel**
Para garantir a integridade do bem dado em alienação.
** Corresponde a 0,01531% sobre o valor da avaliação do imóvel, cobrada a partir da lavratura da escritura do imóvel.

Você pode usar o FGTS
O seu FGTS é aceito para complementar a compra do imóvel ou ofertar lance, obedecendo às regras estabelecidas pelo fundo.

Cada grupo do Consórcio Imobiliário contempla 3 cotas por mês desde que verificada a existência de recursos pela Administradora.

É acessível a diversas faixas de renda
Cartas de Crédito com valores entre R$ 30 mil e R$ 300 mil.

Você decide o que fazer
Após a contemplação você opta por comprar, construir ou reformar/ampliar o seu imóvel.

Formação rápida de grupos
A abrangência nacional do CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO permite a formação rápida dos grupos.

A Carta de Crédito é atualizada pela variação do INPC, a cada 12 assembleias.

Atualização da Carta de Crédito
Após a contemplação, enquanto você não utilizar a Carta de Crédito, ela será atualizada diariamente. Assim, não perde o poder de compra.
==================================================================
Segue a tabela para quem não conseguir ver a imagem.
Imobiliário.

Valor da carta de Crédito

Prazo

Valor da 1ª parcela

Valor da 2ª, 3ª e 4ª parcela

Valor das demais parcelas

R$ 30.000,00

120

R$ 380,01

R$ 394,14

R$ 319,14

R$ 40.000,00

120

R$ 506,68

R$ 525,52

R$ 425,52

R$ 50.000,00

120

R$ 633,35

R$ 656,90

R$ 531,90

R$ 60.000,00

120

R$ 760,02

R$ 788,28

R$ 638,28

R$ 70.000,00

120

R$ 886,69

R$ 919,66

R$ 744,66

R$ 80.000,00

120

R$ 1.013,36

R$ 1.051,04

R$ 851,04

R$ 90.000,00

120

R$ 1.140,30

R$ 1.182,42

R$ 957,42

R$ 100.000,00

120

R$ 1.266,70

R$ 1.313,80

R$ 1.063,80

R$ 110.000,00

120

R$ 1.393,37

R$ 1.445,18

R$ 1.170,18

R$ 120.000,00

120

R$ 1.520,04

R$ 1.576,56

R$ 1.276,56

R$ 130.000,00

120

R$ 1.646,71

R$ 1.707,94

R$ 1.382,94

R$ 140.000,00

120

R$ 1.773,38

R$ 1.839,32

R$ 1.482,32

R$ 150.000,00

150

R$ 1.605,00

R$ 1.676,25

R$ 1.301,25

R$ 160.000,00

150

R$ 1.712,00

R$ 1.788,00

R$ 1.388,00

R$ 170.000,00

150

R$ 1.819,00

R$ 1.899,75

R$ 1.474,75

R$ 180.000,00

150

R$ 1.926,00

R$ 2.011,50

R$ 1.561,50

R$ 190.000,00

150

R$ 2.033,00

R$ 2.123,25

R$ 1.648,25

R$ 200.000,00

150

R$ 2.140,00

R$ 2.235,00

R$ 1.735,00

R$ 210.000,00

150

R$ 2.247,00

R$ 2.346,75

R$ 1.821,75

R$ 220.000,00

150

R$ 2.354,00

R$ 2.458,50

R$ 1.908,50

R$ 230.000,00

150

R$ 2.461,00

R$ 2.570,25

R$ 1.955,25

R$ 240.000,00

150

R$ 2.568,00

R$ 2.682,00

R$ 2.082,00

R$ 250.000,00

150

R$ 2.675,00

R$ 2.793,75

R$ 2.168,75

R$ 260.000,00

150

R$ 2.782,00

R$ 2.905,50

R$ 2.255,20

R$ 270.000,00

150

R$ 2.889,00

R$ 3.017,25

R$ 2.342,25

R$ 280.000,00

150

R$ 2.996,00

R$ 3.129,00

R$ 2.429,00

R$ 290.000,00

150

R$ 3.103,00

R$ 3.240,75

R$ 2.515,75

R$ 300.000,00

150

R$ 3.210,00

R$ 3.352,50

R$ 2.602,50
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